萍乡一读者问：我有一套房屋，价值约为120万元，我曾为姐姐100万元的贷款而将此房抵押给银行并办理了抵押登记。

　　现我丈夫因赊购50万元的货物需相应的财产作抵押，请问还能用这套房屋进行抵押吗？

　　答：根据我国《担保法》第35条第2款的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，你的房屋仅可担保20万元的债务。